Bluefactory: un projet sera développé sur 41'000 m2
Réunissant plusieurs investisseurs, la société Smallcity Fribourg vient de s'engager à développer le périmètre C de bluefactory.
Bluefactory annonce ce mercredi que "c’est sous toit!" Un contrat vient en effet d’être signé avec un groupe d’investisseurs, Smallcity Fribourg, pour le développement du périmètre C de bluefactory. "Le projet comprend quelque 41’000 m² de surfaces de plancher, dont près de la moitié consacrée à l’habitat, relève Damiano Lepori, président de Smallcity Fribourg SA. Environ 210 logements locatifs, représentant 19’500 m², côtoieront des surfaces à usages multiples incluant notamment des commerces, des bureaux, des laboratoires ainsi que des espaces destinés à la formation et à l’innovation."
Du studio au quatre pièces et demi, les futurs logements prévoient également des espaces de vie partagés et des colocations destinées aux personnes âgées, sur le modèle de structures qui existent déjà à Zurich. Grandes tours ou petits immeubles: la répartition des bâtiments n’est pas encore définie.
Pas de loyer modéré
Une certitude: aucun logement à loyer modéré n’est prévu. L’architecture devra aussi permettre une cohabitation harmonieuse entre les habitants et les entreprises appelées à s’implanter dans le secteur. Plusieurs entreprises fribourgeoises ont déjà manifesté leur intérêt.
Un appel d’offres pour architectes pourra désormais être lancé. Les résultats devraient être connus d’ici à l’été prochain. "Cette démarche vise à faire émerger une architecture innovante et durable, conciliant viabilité économique et respect de la Charte de bluefactory. Une attention particulière sera portée à la réduction de l’empreinte carbone, à l’économie circulaire, au réemploi des matériaux et à la performance énergétique des bâtiments", explique bluefactory. Le démarrage des travaux est prévu pour 2029.
