Golf de la Gruyère: des investisseurs toujours intéressés
Après la faillite du Golf de la Gruyère, les propriétaires espèrent relancer le projet grâce à de nouveaux investisseurs, dont Christian Constantin.
Le vaste projet immobilier autour du Golf de la Gruyère à Pont-la-Ville s'effondre. Comme nous vous le révélions mercredi matin, la justice a prononcé fin avril la faillite de la société qui exploite le parcours. Après plusieurs années de blocages et de difficultés financières, les investisseurs chinois ont jeté l'éponge, indique leur avocat à RadioFr et Frapp.
Annoncé en 2019, le projet promettait 350 millions de francs d’investissements dans la commune gruérienne: rénovation du golf, hôtel 5 étoiles et construction d’une centaine d’appartements.
Des repreneurs toujours intéressés
Les propriétaires du golf espèrent encore vendre le site à de nouveaux investisseurs. Un courtier a été mandaté et des discussions sont en cours avec plusieurs acquéreurs potentiels, explique l'avocat de l'homme d'affaires chinois Li Yongjun. C'est un objectif plus qu'une étape acquise, nuance toutefois l'avocat.
Parmi les intéressés figure notamment le duo formé du promoteur valaisan Christian Constantin et du Bullois Julien Raboud. "On est toujours sur les rangs" et "on veut aller de l’avant", affirme ce dernier.
D’autres investisseurs s’étaient également montrés intéressés par le passé, notamment un groupe dont faisait partie Bulliard Immobilier. Mais les discussions se sont arrêtées depuis longtemps et ce groupe ne manifeste plus d’intérêt aujourd’hui.
Si aucun accord n’est trouvé, le Golf de la Gruyère pourrait finalement être mis aux enchères.
"Mi-figue, mi-raisin" pour la commune
À Pont-la-Ville, le syndic Bernard Bapst parle d’une situation "mi-figue, mi-raisin". La faillite est une mauvaise nouvelle pour l’image du projet, reconnaît-il. Mais elle pourrait aussi permettre de débloquer un dossier enlisé depuis plusieurs années.
Le syndic reste convaincu du potentiel du site. "L’endroit est idyllique", insiste-t-il, évoquant un projet qui aurait "lieu d’être" dans une région en plein développement. La commune se dit aussi prête à travailler avec de nouveaux investisseurs.
Quant aux dettes des sociétés liées au golf envers la commune, le syndic se veut rassurant. Bernard Bapst explique que l’essentiel des créances est garanti par des biens immobiliers, même si certaines sommes pourraient mettre du temps à revenir dans les caisses communales.
Le canton évoque un projet privé
Le canton, qui avait annoncé ce projet avec fierté en 2019, rappelle qu’il s’agissait d’un projet entièrement privé, "qui a probablement souffert de la difficulté de sortir actuellement des capitaux en provenance de Chine pour ce type d’investissements."
Dans une réponse écrite, la Direction de l’économie souligne néanmoins que ce projet représentait "un intérêt touristique évident pour la région", notamment dans le segment du luxe.
